Navoiy prospektini rejalashtirishda birinchilardan boʻlib «Rodina» («Vatan») kinoteatri binosi qurildi. U Xadra maydoni yaqinida, «Sredazugol» binosi yonida paydo boʻldi. Qurilish uch yil (1937–1940) davom etdi, bino chiroyli, zamonaviy va milliy meʼmorchilik elementlari — kirishdagi oʻyilgan ustunlar, qadimiy masjidlar kabi — bilan qurildi.

1966-yilda kinoteatr binosi zilziladan qattiq shikastlandi. Uni buzib tashlashdi va oʻrnida Xamza nomidagi teatr qurildi.

2001-yilda Oʻzbek milliy akademik drama teatri binosi rekonstruksiya qilindi. Taʼmirdan keyin teatr butunlay oʻzgardi va yangi texnika bilan jihozlandi. Tomoshabinlar zali shift osma gumbaz shaklida, unda koʻk osmonda suzayotgan bulutlar tasvirlangan, gumbaz atrofida gul barglarini eslatuvchi qandillar joylashgan. Bino ikki tomondan 7,8 metrga kengaytirildi.

Yillar oʻtdi va binoning koʻrinishi bir necha marta oʻzgargan boʻlsa ham — u hali ham shahrimizni bezab turibdi.